Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 343
Bairro / Região
Butanta Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
10161300986
CEP
05363-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 691.464
Total do Histórico
108 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 536.675 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 194) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 21/05/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 383/384) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 27/03/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 173 BL C) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 27/03/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 365/366) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 153 BL B) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 330 331) | Residencial | 45 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 12/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 152) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 12/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 176/177) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 07/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 74) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 765.523,26 |
| 07/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 166/167/178) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 89.476,74 |
| 12/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 12) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 185) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 25/07/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 181) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 178.806,98 |
| 26/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 211) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 196/197) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 143) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 654.464 |
| 16/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 204) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 54.268 |
| 16/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 205) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 54.268 |
| 28/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 11 BL C) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 28/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 440) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 194)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 383/384)
Residencial•36 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 173 BL C)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 365/366)
Garagem•36 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 153 BL B)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 330 331)
Residencial•45 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 152)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 176/177)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 74)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 166/167/178)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 12)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 185)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 181)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 211)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 196/197)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 143)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 204)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 205)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (AP 11 BL C)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 343 (VG 440)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.