Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 350
Bairro / Região
Ed. Roma
Unidade de Referência (SQL)
10161601201
CEP
05363-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
96 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 68 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 03/03/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 67 2VGS 1DEP) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/02/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 54 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 10/02/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 78 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (VAGA 488G TERREO) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 08/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 07 1VG 1DEP) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 05/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 16 1VG 1DEP) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 24/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 78 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 17 1VG 1DEP) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 17/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 75 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 634.300 |
| 24/10/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 87 2VGS 1DEP) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 21/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 11/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 27 1VG 1DEP) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 656.908 |
| 20/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 45 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta02/05/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 07 1VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 22/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/03/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (VAGA 374G TERREO) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/02/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 54 1VG 1DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 68 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 67 2VGS 1DEP)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 54 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 78 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (VAGA 488G TERREO)
Residencial•24 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 07 1VG 1DEP)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 16 1VG 1DEP)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 78 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 17 1VG 1DEP)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 75 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 87 2VGS 1DEP)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 27 1VG 1DEP)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 45 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 07 1VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 43 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (VAGA 374G TERREO)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 350 (AP 54 1VG 1DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.