Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65
Bairro / Região
Jd. Bonfiglioli
Unidade de Referência (SQL)
10162201124
CEP
05596-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 300.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (APT.11) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/03/2026 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 21) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.500 |
| 18/02/2026 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 21 BL E) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/01/2026 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 23) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 03/10/2025 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (EDIF ROSA, AP. 03) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/09/2025 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 216.100 |
| 05/05/2025 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 01) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/09/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 01) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/09/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 12) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 02/09/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 216.100 |
| 16/08/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 13) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/08/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 24 D) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/04/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 23) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 285.110 |
| 02/04/2024 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 21) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 14/11/2023 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 290.607,94 |
| 19/07/2023 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 24) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta17/03/2023 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 14) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 10/12/2022 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 13) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/10/2022 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP.04) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/06/2022 | R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 01) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (APT.11)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 21)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 21 BL E)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 23)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (EDIF ROSA, AP. 03)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 01)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 01)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 12)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 13)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 24 D)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 23)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP 21)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 22)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 24)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 14)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 13)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP.04)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR JOAQUIM GOMES DE SOUZA, 65 (AP. 01)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.