Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CASPER LIBERO, 538
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
102001707
CEP
01033-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 108.000 a R$ 183.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 23 BL A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 29/01/2026 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 42 BL C) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta05/12/2025 | AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 10) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 138.622,91 |
| 28/10/2025 | AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 37) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 17/07/2025 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 32 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 17/07/2025 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 36 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/05/2025 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 82 BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 16/12/2024 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 13 BL B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/09/2024 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 35 BL A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 27/05/2024 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 55 BL A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/05/2024 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 16 BL B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 04/08/2023 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 53 BL C) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta26/07/2023 | AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 10) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 19/06/2023 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 14 BL A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/02/2023 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 84 BL B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 234.994 |
| 22/12/2022 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 54 BL B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 27/10/2022 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 76 BL A) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/09/2022 | AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 18) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/08/2022 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 96 BL A) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/06/2022 | AV CASPER LIBERO, 538 (AP 102 BL B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 23 BL A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 42 BL C)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 10)
Comercial•59 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 37)
Comercial•65 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 32 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 36 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 82 BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 13 BL B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 35 BL A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 55 BL A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 16 BL B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 53 BL C)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 10)
Comercial•39 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 14 BL A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 84 BL B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 54 BL B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 76 BL A)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (LJ 18)
Comercial•39 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 96 BL A)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CASPER LIBERO, 538 (AP 102 BL B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.