Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SAPOPEMBA, 2534
Bairro / Região
Vl Sta Clara
Unidade de Referência (SQL)
10200501126
CEP
03345-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 299.054 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLA AN 19 AP 192) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/03/2026 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 3 AP 32) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/03/2026 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/10/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLAAN 5 AP 52) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 239.985 |
| 25/09/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLB AN 21 AP 211) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 500.151 |
| 25/09/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG 71 2 SUBSOLO) | Garagem | 980 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| Esta02/09/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (32-A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 299.054 |
| 22/08/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/06/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 7 AP 71) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 30/04/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 6 AP 61) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 463.290,66 |
| 30/04/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND 74) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 71.709,34 |
| 31/03/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLAAN 5 AP 51) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/03/2025 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 05/12/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLA AN 12 AP 121) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/08/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BLB AN 12AP 122) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 307.549 |
| 19/07/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 19 AP191) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/07/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/06/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (AP 112 BLOCO B) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/06/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (BL B AN 11 AP112) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/05/2024 | AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLA AN 19 AP 192)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 3 AP 32)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLAAN 5 AP 52)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLB AN 21 AP 211)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG 71 2 SUBSOLO)
Garagem•980 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (32-A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 7 AP 71)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 6 AP 61)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND 74)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLAAN 5 AP 51)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLA AN 12 AP 121)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BLB AN 12AP 122)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BL A AN 19 AP191)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (AP 112 BLOCO B)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (BL B AN 11 AP112)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 2534 (VG IND)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.