Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CLOTILDE, 108

Bairro / Região

Agua Rasa

Unidade de Referência (SQL)

10202300624

CEP

03158-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta09/12/2025	R CLOTILDE, 108	Residencial	204 m² (cadastro)	R$ 429.549,84
Esta28/06/2025	R CLOTILDE, 108	Residencial	204 m² (cadastro)	R$ 661.875
Esta18/05/2024	R CLOTILDE, 108	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 397.064,3

Esta09/12/2025R$ 429.549,84

R CLOTILDE, 108

Residencial•204 m² (cadastro)

Esta28/06/2025R$ 661.875

R CLOTILDE, 108

Residencial•204 m² (cadastro)

Esta18/05/2024R$ 397.064,3

R CLOTILDE, 108

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.