Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26
Bairro / Região
Vila Santa Clara
Unidade de Referência (SQL)
10204300291
CEP
03274-110
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 6 E 2 VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 499.900 |
| Esta15/08/2022 | R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 3 E 2 VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/08/2022 | R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 4 E 2 VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/06/2022 | R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 7 E 2 VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/05/2022 | R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 5 E 2 VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 6 E 2 VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 3 E 2 VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 4 E 2 VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 7 E 2 VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
R MODESTO NACLERIO HOMEM, 26 (CS 5 E 2 VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.