Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10205400700
CEP
03157-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 10) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/09/2025 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 11) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/07/2023 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 9) | Apto | 802 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/12/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 12) | Apto | 944 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/11/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 6) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/10/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 5) | Apto | 802 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/07/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 11) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/04/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 10) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/01/2022 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 7) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta14/12/2021 | R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 4) | Apto | 944 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 10)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 11)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 9)
Apartamento•802 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 12)
Apartamento•944 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 6)
Apartamento•794 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 5)
Apartamento•802 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 11)
Apartamento•794 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 10)
Apartamento•794 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 7)
Apartamento•794 m² (cadastro)
R MONS JOAQUIM DE CAMPOS, 53 (AP 4)
Apartamento•944 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.