Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIUS, 199
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10205500691
CEP
03158-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/12/2024 | R MARIUS, 199 (AP 01) | Apto | 908 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/11/2024 | R MARIUS, 199 (AP 34) | Apto | 947 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 15/08/2024 | R MARIUS, 199 (AP 11) | Apto | 1088 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/05/2024 | R MARIUS, 199 (AP 21) | Apto | 1088 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/04/2024 | R MARIUS, 199 (AP 22) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 30/08/2023 | R MARIUS, 199 (AP 13) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 29/07/2023 | R MARIUS, 199 (AP 02) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
R MARIUS, 199 (AP 01)
Apartamento•908 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 34)
Apartamento•947 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 11)
Apartamento•1088 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 21)
Apartamento•1088 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 22)
Apartamento•679 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 13)
Apartamento•679 m² (cadastro)
R MARIUS, 199 (AP 02)
Apartamento•679 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.