Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARATINGA, 137
Bairro / Região
Vila Santa Clara
Unidade de Referência (SQL)
10206900960
CEP
03273-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R IGARATINGA, 137 (AP 136) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/05/2025 | R IGARATINGA, 137 (AP 71 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/03/2025 | R IGARATINGA, 137 (AP 32 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/10/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 115 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/08/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 65 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/07/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 24 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/06/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 72 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/06/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 135 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/05/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 55 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/03/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 25 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/01/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 82 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 19/01/2024 | R IGARATINGA, 137 (AP 75 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/11/2023 | R IGARATINGA, 137 (AP 83 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| Esta18/10/2023 | R IGARATINGA, 137 (AP 12 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/01/2023 | R IGARATINGA, 137 (AP 16 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/09/2022 | R IGARATINGA, 137 (AP 52 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/12/2021 | R IGARATINGA, 137 (AP 56 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 01/07/2021 | R IGARATINGA, 137 (AP 26 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/04/2021 | R IGARATINGA, 137 (AP 136) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R IGARATINGA, 137 (AP 136)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 71 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 32 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 115 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 65 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 24 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 72 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 135 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 55 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 25 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 82 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 75 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 83 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 12 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 16 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 52 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 56 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 26 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R IGARATINGA, 137 (AP 136)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.