Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA ELISA, 331
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10208700063
CEP
03159-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | R STA ELISA, 331 (AP 1) | Apto | 1321 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 01/12/2022 | R STA ELISA, 331 (AP 5) | Apto | 1725 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/05/2022 | R STA ELISA, 331 (AP 2) | Apto | 1743 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta02/03/2022 | R STA ELISA, 331 (apto.03) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R STA ELISA, 331 (AP 1)
Apartamento•1321 m² (cadastro)
R STA ELISA, 331 (AP 5)
Apartamento•1725 m² (cadastro)
R STA ELISA, 331 (AP 2)
Apartamento•1743 m² (cadastro)
R STA ELISA, 331 (apto.03)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.