Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV VILA EMA, 1027
Bairro / Região
Vl. Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10208801706
CEP
03156-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 512.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AV VILA EMA, 1027 (AP 113) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/03/2026 | AV VILA EMA, 1027 (AP 64) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/02/2026 | AV VILA EMA, 1027 (AP 97) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/11/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 96) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/10/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 65) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 28/08/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 94) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 22/05/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 48) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 512.000 |
| 17/03/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 178) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/03/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 164) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/02/2025 | AV VILA EMA, 1027 (AP 34) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/12/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 94) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 09/12/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 154) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 572.000 |
| 08/11/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 153) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/08/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 102) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/08/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 85) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/06/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 101) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| Esta10/06/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 81) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/04/2024 | AV VILA EMA, 1027 (AP 86) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/07/2023 | AV VILA EMA, 1027 (AP 46) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 214.500 |
| 28/04/2023 | AV VILA EMA, 1027 (AP 174) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
AV VILA EMA, 1027 (AP 113)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 64)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 97)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 96)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 65)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 94)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 48)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 178)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 164)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 34)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 94)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 154)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 153)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 102)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 85)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 101)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 81)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 86)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 46)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV VILA EMA, 1027 (AP 174)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.