Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10210301030
CEP
03274-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 17 - 2 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/09/2024 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 10 - 1 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/09/2024 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 11 - 1 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta07/12/2023 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 03 - TERREO) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/03/2023 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 11 - 1 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 17/02/2022 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 08 - 1 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/11/2021 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 10 - 1 PAV) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/09/2021 | R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 04 - TERREO) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 17 - 2 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 10 - 1 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 11 - 1 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 03 - TERREO)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 11 - 1 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 08 - 1 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 10 - 1 PAV)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DONA ANA ARAUJO DE PAULA, 472 (AP 04 - TERREO)
Apartamento•556 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.