Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA SOUSA, 105
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
102302278
CEP
01027-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R PAULA SOUSA, 105 (A1 APTO 106) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/12/2025 | R PAULA SOUSA, 105 (A3 APTO 309) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2025 | R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 207) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/05/2024 | R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 201) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2024 | R PAULA SOUSA, 105 (5 A APTO 510) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/07/2023 | R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 407) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 17/08/2022 | R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 403) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/12/2021 | R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 409) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/08/2021 | R PAULA SOUSA, 105 (A1 APTO 109) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 16/04/2021 | R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 210) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 219.999,99 |
R PAULA SOUSA, 105 (A1 APTO 106)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A3 APTO 309)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 207)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 201)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (5 A APTO 510)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 407)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 403)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A4 APTO 409)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A1 APTO 109)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PAULA SOUSA, 105 (A2 APTO 210)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.