Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAUA, 738
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
102302839
CEP
01028-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 157.777
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 237.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R MAUA, 738 (APTO 1201) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 30/04/2026 | R MAUA, 738 (APTO 711) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/02/2026 | R MAUA, 738 (APTO 401) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/12/2025 | R MAUA, 738 (APTO 419) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 145.553,87 |
| 14/08/2025 | R MAUA, 738 (APTO 1505) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 17/12/2024 | R MAUA, 738 (APTO 1503) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 124.709,39 |
| 09/12/2024 | R MAUA, 738 (APTO 300) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 31/10/2024 | R MAUA, 738 (AP 1203) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/05/2024 | R MAUA, 738 (APTO 1905) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 25/09/2023 | R MAUA, 738 (APTO 1005) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta16/09/2023 | R MAUA, 738 (APTO 204) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 14/09/2023 | R MAUA, 738 (APTO 716) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 96.900,1 |
| 08/12/2022 | R MAUA, 738 (APTO 901) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/12/2022 | R MAUA, 738 (APTO 716) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 154.256,45 |
| 06/10/2022 | R MAUA, 738 (APTO 1905) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/04/2022 | R MAUA, 738 (APTO 1405) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/02/2022 | R MAUA, 738 (AP 1203) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/12/2021 | R MAUA, 738 (APTO 620) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 66.283 |
| 25/11/2021 | R MAUA, 738 (APTO 1401) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/06/2021 | R MAUA, 738 (APTO 1803) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MAUA, 738 (APTO 1201)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 711)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 401)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 419)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1505)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1503)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 300)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (AP 1203)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1905)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1005)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 204)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 716)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 901)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 716)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1905)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1405)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (AP 1203)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 620)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1401)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAUA, 738 (APTO 1803)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.