Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG TOBIAS, 478
Bairro / Região
Ampm Residencial
Unidade de Referência (SQL)
102901171
CEP
01032-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
58 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 283.568 a R$ 410.606
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 710) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 401.000 |
| 27/03/2026 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 106) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/05/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 1412) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| Esta16/05/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 41) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 313.926,27 |
| 30/04/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 142) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 277.820 |
| 30/04/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 144) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.576 |
| 19/03/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/02/2025 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 98) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 273.105 |
| 20/12/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 101) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 283.568 |
| 07/10/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 75) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/09/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 55) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/08/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 155) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 410.606 |
| 27/08/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 153) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 410.606 |
| 22/08/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 175) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 607.750 |
| 13/04/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 108) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 346.035 |
| 28/02/2024 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 105) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 422.839,43 |
| 21/12/2023 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 54) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 113.513,98 |
| 20/12/2023 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 96) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 13/11/2023 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 102) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 287.937 |
| 17/10/2023 | R BRIG TOBIAS, 478 (AP 1512) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 441.750 |
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 710)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 106)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 1412)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 41)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 142)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 144)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 98)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 101)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 75)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 55)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 155)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 153)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 175)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 108)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 105)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 54)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 96)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 102)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 478 (AP 1512)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.