Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO GROTTE, 30
Bairro / Região
Jardim Vergueiro
Unidade de Referência (SQL)
10302534041
CEP
05818-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 14/11/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 58 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/08/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 34 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/08/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 97 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/08/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 06/05/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 31 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 164.700 |
| 14/02/2025 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/10/2024 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/05/2024 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 62 E 1 VG 6AN) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/04/2024 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 02/10/2023 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 81 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/06/2023 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/03/2023 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 26 E 1VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/09/2022 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 73 E 1VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 23/09/2022 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 41 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/05/2022 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 77 E 1VG 7AND) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta17/06/2021 | R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 21 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 58 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 97 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 62 E 1 VG 6AN)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 67 E 1 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 26 E 1VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 77 E 1VG 7AND)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FREDERICO GROTTE, 30 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.