Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GUIDO CALOI, 934
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
10302555438
CEP
05802-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 163 BLOCO 2) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta27/02/2026 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 82 BLOCO 1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/12/2025 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 62 BLOCO 2) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/12/2025 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 111 BLOCO 3) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/10/2025 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 33 BLOCO 2) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/10/2025 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 144 BLOCO 2) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/08/2025 | AV GUIDO CALOI, 934 (AP 136 BLOCO 3) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 163 BLOCO 2)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 82 BLOCO 1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 62 BLOCO 2)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 111 BLOCO 3)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 33 BLOCO 2)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 144 BLOCO 2)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV GUIDO CALOI, 934 (AP 136 BLOCO 3)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.