Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301
Bairro / Região
Torre A Ed. Acqua
Unidade de Referência (SQL)
10304700494
CEP
04902-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 652.500 a R$ 787.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 194) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/03/2026 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 17/10/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/10/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/07/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 649.956,49 |
| 18/07/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/07/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 193 E 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/06/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 727.500 |
| 06/05/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 652.500 |
| 30/04/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 28/02/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 19/02/2025 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 787.000 |
| 02/07/2024 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/06/2024 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 171) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 772.500 |
| 17/05/2024 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 62 E 1 VG TR A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 773.000 |
| 28/03/2024 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 31/07/2023 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 181) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 06/07/2023 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/04/2023 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 24/03/2023 | AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 194)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 152 E 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 193 E 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 151 E 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 191 E 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 171)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 62 E 1 VG TR A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 181)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV FRANCISCO NOBREGA BARBOSA, 301 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.