Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
103200517
CEP
01021-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/01/2025 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 23) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/06/2024 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 35) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/02/2024 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 56) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2023 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 62) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/11/2022 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 32) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2021 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 31) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta03/09/2021 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 16) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/04/2021 | R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 52) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 23)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 35)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 56)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 62)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 32)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 31)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 16)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE MARCO, 1286 (APTO 52)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.