Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIGUEL CARLOS, 41
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
103400591
CEP
01023-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 121.143
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/05/2026 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 51) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/05/2026 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 93) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 82.285 |
| 20/05/2026 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 20/11/2025 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 94) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/09/2025 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 63) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 318.707 |
| 21/07/2025 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 54) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 24/03/2025 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 44) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/12/2023 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 61) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/07/2023 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 101) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta05/07/2021 | R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 42) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 51)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 93)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 94)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 63)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 54)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 44)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 61)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 101)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIGUEL CARLOS, 41 (APTO 42)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.