Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG TOBIAS, 322
Bairro / Região
Sky Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
103704833
CEP
01032-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 278.867
Total do Histórico
170 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 251.591 a R$ 349.132
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 315) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 317.824,7 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 415) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 327.727,25 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 514) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 335.272,05 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 515) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 312.684,57 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1208) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 247.092,2 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1209) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 247.092,2 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1407) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 252.090,63 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1408) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 252.090,63 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1409) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 252.090,63 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1706) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 263.690,76 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1707) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 263.690,76 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1708) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 263.690,76 |
| 02/06/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1709) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 263.690,76 |
| 28/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 703) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 230.310,52 |
| 26/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1108) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 266.150,6 |
| 22/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 805) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 368.752,1 |
| 19/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 708) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 344.447,97 |
| 15/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1309) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1507) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 273.501,03 |
| 07/05/2026 | R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1008) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 234.411 |
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 315)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 415)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 514)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 515)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1208)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1209)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1407)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1408)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1409)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1706)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1707)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1708)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1709)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 703)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1108)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 805)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 708)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1309)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1507)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BRIG TOBIAS, 322 (AP 1008)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.