Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARAPUA, 51
Bairro / Região
Arm E 2 Vagas
Unidade de Referência (SQL)
10400100788
CEP
02831-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 719.685
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R PARAPUA, 51 (AP 15 TORRE B) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/01/2026 | R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE C) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 668.504,78 |
| 26/12/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 82 TORRE A) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/05/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE C) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 719.684,7 |
| 12/02/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 76 TORRE B) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 04/02/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 56 TORRE A) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 28/01/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 23 TORRE B) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/01/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 72 TORRE B) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/01/2025 | R PARAPUA, 51 (AP 71 TORRE C) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/09/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 72 TORRE B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 171.049,45 |
| 29/08/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/07/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 86 TORRE C) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 12/07/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 82 TORRE A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 04/06/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 33 TORRE A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/04/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 62 TORRE A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/04/2024 | R PARAPUA, 51 (AP 54 TORRE C) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/10/2023 | R PARAPUA, 51 (AP 22 TORRE B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/09/2023 | R PARAPUA, 51 (AP 42 TORRE C) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/09/2023 | R PARAPUA, 51 (AP 51 TORRE C) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/08/2023 | R PARAPUA, 51 (AP 61 TORRE A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
R PARAPUA, 51 (AP 15 TORRE B)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE C)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 82 TORRE A)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE C)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 76 TORRE B)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 56 TORRE A)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 23 TORRE B)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 72 TORRE B)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 71 TORRE C)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 72 TORRE B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 81 TORRE A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 86 TORRE C)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 82 TORRE A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 33 TORRE A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 62 TORRE A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 54 TORRE C)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 22 TORRE B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 42 TORRE C)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 51 TORRE C)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PARAPUA, 51 (AP 61 TORRE A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.