Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 879
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10401000612
CEP
02934-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.331
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R RIO VERDE, 879 (AP 32) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 267.187,5 |
| 12/05/2026 | R RIO VERDE, 879 (AP 113) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/04/2026 | R RIO VERDE, 879 (AP 52) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 199.100 |
| 27/10/2025 | R RIO VERDE, 879 (AP 122) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 259.962 |
| 28/08/2025 | R RIO VERDE, 879 (AP 45) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/06/2025 | R RIO VERDE, 879 (AP 111) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 254.700 |
| 16/05/2025 | R RIO VERDE, 879 (AP 95) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 164.380,86 |
| 23/01/2025 | R RIO VERDE, 879 (AP 74 E BX G-6) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/01/2024 | R RIO VERDE, 879 (AP64 ED RIO VERDE) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 21/11/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 91) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 197.400 |
| 25/10/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 42) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 08/09/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 95) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 277.248,84 |
| 23/06/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 145) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 21/06/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 144) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 262.260 |
| 14/04/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 125) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/04/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 21) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 210.520 |
| 03/02/2023 | R RIO VERDE, 879 (AP 42) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/12/2022 | R RIO VERDE, 879 (AP 113) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/11/2022 | R RIO VERDE, 879 (AP 52) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 246.297,89 |
| 21/11/2022 | R RIO VERDE, 879 (AP 43) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
R RIO VERDE, 879 (AP 32)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 113)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 52)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 122)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 45)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 111)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 95)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 74 E BX G-6)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP64 ED RIO VERDE)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 91)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 42)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 95)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 145)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 144)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 125)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 21)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 42)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 113)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 52)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 879 (AP 43)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.