Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766
Bairro / Região
Simples 2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
10401102156
CEP
02962-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.729
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.714 a R$ 280.488
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 43) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 239.728,81 |
| 28/01/2026 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 65) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 280.488 |
| 02/06/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 81) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/06/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 11) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/05/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 42) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 213.714 |
| 12/05/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 17) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 101.286 |
| 17/01/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 71) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 17/01/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 24/10/2024 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 82) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 228.189,37 |
| 24/10/2024 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 19A/B) | Garagem | 104 m² (cadastro) | R$ 56.810,63 |
| Esta21/08/2024 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 34) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/05/2024 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 83) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta25/08/2023 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 34) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/10/2022 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 52) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 227.968 |
| 20/10/2022 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 92.032 |
| 26/04/2022 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 64) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/10/2021 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 52) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 26/10/2021 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 13/10/2021 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 43) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 13/10/2021 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 18) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 43)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 65)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 81)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 11)
Garagem•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 42)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 17)
Garagem•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 71)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2)
Garagem•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 82)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 19A/B)
Garagem•104 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 34)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 83)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 34)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 52)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2)
Garagem•52 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 64)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 52)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 2)
Garagem•52 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (AP 43)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 766 (VAGA 18)
Garagem•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.