Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAIQUARA, 98
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10402000357
CEP
02803-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R ITAIQUARA, 98 (AP 26) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2025 | R ITAIQUARA, 98 (AP 92) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta22/04/2025 | R ITAIQUARA, 98 (AP 25) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2024 | R ITAIQUARA, 98 (AP 74) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 239.959,52 |
| 18/09/2024 | R ITAIQUARA, 98 (AP 48) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/05/2024 | R ITAIQUARA, 98 (AP 86) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/12/2023 | R ITAIQUARA, 98 (AP 56) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/06/2023 | R ITAIQUARA, 98 (AP 34) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 13/12/2021 | R ITAIQUARA, 98 (AP 31) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 22/09/2021 | R ITAIQUARA, 98 (AP 91) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 02/06/2021 | R ITAIQUARA, 98 (AP 95) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
R ITAIQUARA, 98 (AP 26)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 92)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 25)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 74)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 48)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 86)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 56)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 34)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 31)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 91)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ITAIQUARA, 98 (AP 95)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.