Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273
Vl Morro Verde • CEP: 02959-000 • Unidade Selecionada: 10402401726
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/01/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 72 E V G) | Apto | 89 m² | R$ 310.000 | |
18/10/2024 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 114 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 280.000 | |
09/11/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 112 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 260.000 | |
15/03/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 102 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade26/11/2021 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 21 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 250.000 | |
13/08/2021 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1273 (AP 74 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 280.000 |