Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 1265
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10402700758
CEP
02934-201
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 308.470
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R RIO VERDE, 1265 (AP 91) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/05/2026 | R RIO VERDE, 1265 (BX 10 TR) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/09/2025 | R RIO VERDE, 1265 (AP 82) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/03/2025 | R RIO VERDE, 1265 (AP 64) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 316.940 |
| Esta14/10/2024 | R RIO VERDE, 1265 (AP 12) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/09/2024 | R RIO VERDE, 1265 (AP 121) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 25/07/2024 | R RIO VERDE, 1265 (AP 144) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/07/2024 | R RIO VERDE, 1265 (AP 62) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/12/2023 | R RIO VERDE, 1265 (AP 13) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/04/2022 | R RIO VERDE, 1265 (AP 52) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/10/2021 | R RIO VERDE, 1265 (AP 153) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/07/2021 | R RIO VERDE, 1265 (AP 61) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R RIO VERDE, 1265 (AP 91)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (BX 10 TR)
Residencial•23 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 82)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 64)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 12)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 121)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 144)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 62)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 13)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 52)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 153)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1265 (AP 61)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.