Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154
Bairro / Região
Simples 2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
10403901579
CEP
02962-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.810
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 211.620 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 33 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 13/06/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 43 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| Esta13/06/2025 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 13 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 211.620 |
| 16/10/2024 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 52 E VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/03/2023 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 73 E VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/05/2022 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 72 E VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/12/2021 | R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 33 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 43 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 13 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 52 E VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 73 E VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 72 E VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO MORETTI, 154 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.