Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOINHO VELHO, 831
Bairro / Região
Vila Piccinin
Unidade de Referência (SQL)
10405500792
CEP
02929-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 24) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/07/2025 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 02) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/04/2025 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 04) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 19/03/2025 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 33) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/02/2025 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/12/2024 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 33 bloco C) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/08/2024 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/11/2022 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 04) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta04/08/2022 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 11) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 20/09/2021 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 02) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 217.800 |
| 30/07/2021 | R MOINHO VELHO, 831 (AP 21) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R MOINHO VELHO, 831 (AP 24)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 02)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 04)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 33)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 33 bloco C)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 04)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 11)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 02)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MOINHO VELHO, 831 (AP 21)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.