Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100
Bairro / Região
Coberta
Unidade de Referência (SQL)
10407402046
CEP
02927-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 95 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/04/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 33 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/02/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 82 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/12/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 62 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/12/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 91 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/12/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 107 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/10/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 58 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/10/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 51 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 10/09/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 124 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/07/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 63 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 06/06/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 26 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/05/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 115 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/05/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 102 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/04/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 62 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/01/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 18 E VG DESC) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/10/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 124 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/10/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 67 E VG DESC) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/10/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 73 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 16/10/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 128 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/10/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 95 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 95 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 33 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 82 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 62 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 91 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 107 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 58 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 51 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 124 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 63 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 26 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 115 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 102 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 62 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 18 E VG DESC)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 124 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 67 E VG DESC)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 73 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 128 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 95 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.