Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180
Bairro / Região
Cd Res Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
10407404189
CEP
02927-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 21 E VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/04/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 113 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 225.990 |
| 11/04/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 66 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 17/02/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 43 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/11/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 64 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/06/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 104 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/12/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 136 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/09/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 111 E VAGA) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/09/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 145 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 10/08/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 64 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/07/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 153 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/06/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 125 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/04/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 76 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/07/2022 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 113 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 207.326,75 |
| 05/05/2022 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 61 E VAGA) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 03/09/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 106 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/08/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 36 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 66 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 136 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 145 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 153 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 125 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 76 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 106 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR HEITOR NASCIMENTO, 180 (AP 36 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.