Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIUCHA, 51
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10409500398
CEP
02960-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R MARIUCHA, 51 (AP. 51 BL. B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/04/2026 | R MARIUCHA, 51 (AP 34 BL B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/03/2026 | R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. E) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 231.600 |
| 13/02/2026 | R MARIUCHA, 51 (AP. 43 BL. B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 19/12/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP 33 BL D) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/11/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 61 BL. C) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 28/10/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. E) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/09/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 12 BL. B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 13/05/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 71 BL. A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/04/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP 113 BL C) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/04/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 114.533,1 |
| 14/04/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 92 BL. C) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 129.345 |
| 21/03/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 82 BL. B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/02/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 23 BL. A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/01/2025 | R MARIUCHA, 51 (AP. 11 BL. B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/12/2024 | R MARIUCHA, 51 (AP. 12 BL. B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 199.800 |
| 27/12/2024 | R MARIUCHA, 51 (AP. 14 BL. C) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/12/2024 | R MARIUCHA, 51 (AP. 91 BL. B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 10/12/2024 | R MARIUCHA, 51 (AP. 82 BL. C) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/12/2024 | R MARIUCHA, 51 (AP. 31 BL E) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R MARIUCHA, 51 (AP. 51 BL. B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP 34 BL B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. E)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 43 BL. B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP 33 BL D)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 61 BL. C)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. E)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 12 BL. B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 71 BL. A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP 113 BL C)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 32 BL. B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 92 BL. C)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 82 BL. B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 23 BL. A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 11 BL. B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 12 BL. B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 14 BL. C)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 91 BL. B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 82 BL. C)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MARIUCHA, 51 (AP. 31 BL E)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.