Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOAO MACHADO, 705
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10410301077
CEP
02927-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 84 - TORRE A) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 19/05/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 87 - TORRE A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/05/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 76 - TORRE B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/04/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 35 - TORRE D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/04/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 32 - TORRE D) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/03/2026 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 41 - TORRE D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 331.009,05 |
| 26/12/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 78 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 519.400 |
| 03/12/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 85 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/11/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 25 - TORRE D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/11/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 38 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 249.567,6 |
| 22/09/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 31 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/09/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 26 - TORRE A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/09/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 67 - TORRE C) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 02/09/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 85 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 224.094,6 |
| 27/08/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 31 - TORRE A) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/08/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 25 - TORRE C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 08/08/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 65 - TORRE A) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/07/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 84 - TORRE D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 318.478,48 |
| 12/06/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 47 - TORRE A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 26/05/2025 | R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 82 - TORRE C) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 84 - TORRE A)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 87 - TORRE A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 76 - TORRE B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 35 - TORRE D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 32 - TORRE D)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 41 - TORRE D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 78 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 85 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 25 - TORRE D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 38 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 31 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 26 - TORRE A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 67 - TORRE C)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 85 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 31 - TORRE A)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 25 - TORRE C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 65 - TORRE A)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 84 - TORRE D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 47 - TORRE A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOAO MACHADO, 705 (AP 82 - TORRE C)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.