Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SETE BARRAS, 268
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10410303886
CEP
02927-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
76 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R SETE BARRAS, 268 (AP 15 - TORRE A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/02/2026 | R SETE BARRAS, 268 (AP 13 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/12/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 46 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/09/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 33 - TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/08/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 63 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/07/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 87 - TORRE A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/07/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 3 - TORRE C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/07/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 84 - TORRE C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 14/07/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 61 - TORRE C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/06/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 35 - TORRE A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/05/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 45 - TORRE B) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 516.000 |
| 28/05/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 16 - TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/04/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 17 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 300.010,12 |
| 14/04/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 31 - TORRE B) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 10/04/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 88 - TORRE A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| 03/04/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 26 - TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 26/03/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 77 - TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/01/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 57 - TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 370.714,6 |
| 27/01/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 42 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 631.000 |
| 14/01/2025 | R SETE BARRAS, 268 (AP 53 - TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R SETE BARRAS, 268 (AP 15 - TORRE A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 13 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 46 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 33 - TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 63 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 87 - TORRE A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 3 - TORRE C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 84 - TORRE C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 61 - TORRE C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 35 - TORRE A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 45 - TORRE B)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 16 - TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 17 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 31 - TORRE B)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 88 - TORRE A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 26 - TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 77 - TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 57 - TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 42 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SETE BARRAS, 268 (AP 53 - TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.