Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHICO DE PAULA, 295
Bairro / Região
Antigos N.248 E 248fds
Unidade de Referência (SQL)
10411500200
CEP
02926-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 23 AN 2) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/12/2025 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta01/04/2025 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 14 AD 1) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 01/11/2024 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 72 AN 7) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/04/2024 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 91 AN 9) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 26/02/2024 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/05/2023 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 54 AN 5) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 06/01/2022 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 62 AN 6) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/08/2021 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/08/2021 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 21 AD 2) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 342.500 |
| 19/07/2021 | R CHICO DE PAULA, 295 (AP 52 AN 5) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 23 AN 2)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 14 AD 1)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 72 AN 7)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 91 AN 9)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 54 AN 5)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 62 AN 6)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 123 AN 12)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 21 AD 2)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CHICO DE PAULA, 295 (AP 52 AN 5)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.