Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297
Bairro / Região
Nossa Senhora Do O
Unidade de Referência (SQL)
10411502343
CEP
02926-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 363.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 42 4 AN) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/03/2026 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 32 1SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/01/2026 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 173 17 AN) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/12/2025 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 43 2 SS) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/12/2025 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 171 17AN) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/04/2025 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 152 15 AN) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/03/2025 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 54 5 AN) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 30/09/2024 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 162 16 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 06/06/2024 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 123 12 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/06/2024 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 59 2SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 22/04/2024 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 151 15 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 02/12/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 62 6 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
| 25/05/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 59 2SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/05/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 123 12 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/05/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 23 2 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/05/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 26 1SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta25/03/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 21 2 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 261.900 |
| 21/02/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 72 7 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/02/2022 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 62 6 AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 242.040,88 |
| 25/06/2021 | R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 103 10AN) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 42 4 AN)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 32 1SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 173 17 AN)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 43 2 SS)
Residencial•22 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 171 17AN)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 152 15 AN)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 54 5 AN)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 162 16 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 123 12 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 59 2SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 151 15 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 62 6 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 59 2SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 123 12 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 23 2 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (VG 26 1SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 21 2 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 72 7 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 62 6 AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ANASTACIO DE SOUZA PINTO, 297 (APTO 103 10AN)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.