Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIETA LEITAO, 161
Freguesia Do O • CEP: 02925-160 • Unidade Selecionada: 10414012487
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 550.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/12/2025 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 164 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade20/09/2024 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 12 E 1VG) | Apto | 147 m² | R$ 610.000 | |
08/08/2023 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 172 m² | R$ 530.000 | |
14/04/2023 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 134 E 2VGS) | Apto | 172 m² | R$ 630.000 | |
30/08/2022 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 113 E 2VGS) | Apto | 172 m² | R$ 382.000 | |
27/12/2021 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 172 m² | R$ 600.000 | |
24/06/2021 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 172 m² | R$ 87.000 | |
21/06/2021 | R ANTONIETA LEITAO, 161 (AP 14 E 1VG) | Apto | 147 m² | R$ 480.000 |