Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE DUPRAT, 449
Bairro / Região
Santa Ifigenia
Unidade de Referência (SQL)
104203595
CEP
01023-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R BR DE DUPRAT, 449 (AP 91 AN 09) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/03/2025 | R BR DE DUPRAT, 449 (AP 93 AN 09) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta29/08/2024 | R BR DE DUPRAT, 449 (AP 85 AN 08) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/09/2023 | R BR DE DUPRAT, 449 (AP 133 AN 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/12/2021 | R BR DE DUPRAT, 449 (AP 134 AN 13) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R BR DE DUPRAT, 449 (AP 91 AN 09)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 449 (AP 93 AN 09)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 449 (AP 85 AN 08)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 449 (AP 133 AN 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 449 (AP 134 AN 13)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.