Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA LUCIA DUARTE, 212
Bairro / Região
Ed Villa Di San Pedro
Unidade de Referência (SQL)
10507803212
CEP
05172-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 286.200 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 74) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 03/09/2025 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 24) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 21/08/2025 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 104) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/08/2025 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 51) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 104) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/11/2024 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 102) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 286.200 |
| 20/06/2024 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 73) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 15/03/2024 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 94) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 22/11/2023 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 11/10/2023 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 63) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/12/2022 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 14) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/12/2022 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta13/05/2022 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 13) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/01/2022 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 52) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 13/09/2021 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/01/2021 | R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 94) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 74)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 24)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 104)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 51)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 104)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 102)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 73)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 94)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 63)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 14)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 13)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 52)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARIA LUCIA DUARTE, 212 (AP 94)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.