Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
105100821
CEP
01025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP26) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2025 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 31) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/12/2024 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A5 AP 50) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/12/2024 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP26) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/09/2024 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A5 AP 48) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/08/2024 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP 30) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/08/2024 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 35) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/10/2023 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP 23) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/09/2023 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 36) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 503.000 |
| Esta05/04/2023 | R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A2 AP 12) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP26)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 31)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A5 AP 50)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP26)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A5 AP 48)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP 30)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 35)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A3 AP 23)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A4 AP 36)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R CARLOS DE SOUSA NAZARE, 286 (A2 AP 12)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.