Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO BOTICARIO, 39
Bairro / Região
Sta Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
105501808
CEP
01040-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 44) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta31/01/2025 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 23) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/12/2024 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 24) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/06/2023 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 71) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/10/2021 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 63) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/07/2021 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 104) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2021 | R DO BOTICARIO, 39 (AP 73) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R DO BOTICARIO, 39 (AP 44)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 23)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 24)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 71)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 63)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 104)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DO BOTICARIO, 39 (AP 73)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.