Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
105800686
CEP
01034-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 73.901
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 59.734 a R$ 145.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 63) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 73.901,44 |
| 13/08/2025 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 45) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/05/2024 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 46) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 59.734 |
| Esta16/12/2021 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 33) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 12/03/2021 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 34) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/03/2021 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 64) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 63)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 45)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 46)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 33)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 34)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 91 (AP 64)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.