Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
105801011
CEP
01034-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 234.235
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 299.865
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 51) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/12/2023 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 24) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 137.499,69 |
| Esta24/02/2023 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 15) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 238.470 |
| 27/10/2022 | R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 16) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 299.865,15 |
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 51)
Apartamento•508 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 24)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 15)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R ABELARDO PINTO PIOLIN, 73 (AP 16)
Apartamento•508 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.