Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG DO PAICANDU, 72
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
105802387
CEP
01034-901
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
38 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1410) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 04/12/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 402) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/10/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 808) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 25/08/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1011) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 08/07/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 906) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 14/05/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1411) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/04/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1104) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 27/03/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 906) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 15/02/2025 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 714) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 21/11/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2401) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 18/11/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2011) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 22/10/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2001) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/10/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 910) | Comercial | 19 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 22/10/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 902) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 27/09/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1510) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 162.500 |
| 03/09/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 706) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 140.227,1 |
| 19/06/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1601) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 30/04/2024 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 508) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/12/2023 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1303) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| Esta06/11/2023 | LG DO PAICANDU, 72 (CJ 301) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1410)
Comercial•67 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 402)
Comercial•36 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 808)
Comercial•36 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1011)
Comercial•84 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 906)
Comercial•88 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1411)
Comercial•47 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1104)
Comercial•107 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 906)
Comercial•88 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 714)
Comercial•33 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2401)
Comercial•28 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2011)
Comercial•18 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 2001)
Comercial•28 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 910)
Comercial•19 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 902)
Comercial•24 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1510)
Comercial•26 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 706)
Comercial•34 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1601)
Comercial•28 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 508)
Comercial•14 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 1303)
Comercial•41 m² (cadastro)
LG DO PAICANDU, 72 (CJ 301)
Comercial•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.