Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE DUPRAT, 228
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
106800256
CEP
01023-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 609.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/09/2025 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 14) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/05/2025 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 33) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/06/2024 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 24) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 609.000 |
| 03/05/2024 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 35) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 19/08/2021 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 34) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 12/01/2021 | R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 32) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 14)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 33)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 24)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 35)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 34)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R BR DE DUPRAT, 228 (APTO 32)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.