Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN CESAR ALFIERI, 146
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
10711200636
CEP
02840-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.500
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.512 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 132 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 219.284,83 |
| 06/05/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 151) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 125.125 |
| 14/04/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 21 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| Esta12/03/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 14 BL A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 287.240 |
| 09/03/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 72) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/03/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 73 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/01/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 152) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/01/2026 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (VAGA) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/12/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 52 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 240.882,03 |
| 18/09/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 52) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/09/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 21 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/07/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 84 BL A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 209.437,75 |
| 17/07/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 103 BL A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 192.511,84 |
| 02/07/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 73 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 148.175 |
| 24/06/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 114) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 278.500 |
| 13/06/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 33 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 121.882,02 |
| 13/06/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (76 VGS BL C) | Garagem | 2049 m² (cadastro) | R$ 58.117,98 |
| 17/04/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 124) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 17/04/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (VAGA) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 17/04/2025 | R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 32 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 263.700 |
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 132 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 151)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 21 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 14 BL A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 72)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 73 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 152)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (VAGA)
Garagem•27 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 52 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 52)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 21 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 84 BL A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 103 BL A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 73 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 114)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 33 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (76 VGS BL C)
Garagem•2049 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 124)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (VAGA)
Garagem•27 m² (cadastro)
R COMEN CESAR ALFIERI, 146 (AP 32 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.