Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUAN ARFE, 34
Bairro / Região
Coberta
Unidade de Referência (SQL)
10718500619
CEP
02804-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R JUAN ARFE, 34 (AP 46 EVG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/03/2026 | R JUAN ARFE, 34 (AP 155 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/01/2026 | R JUAN ARFE, 34 (AP106 T2 VGCOBERTA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 12/11/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 146 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/08/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 106 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/08/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 63 EVG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/06/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 115 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/06/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 151 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 05/06/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 152 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/04/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 122 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 261.215 |
| 26/02/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 46 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 20/02/2025 | R JUAN ARFE, 34 (AP 23 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 27/12/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 155 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/11/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 84 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/09/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 121 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/09/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 85 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/09/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 71 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 09/09/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 101 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/08/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 126 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/08/2024 | R JUAN ARFE, 34 (AP 41 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R JUAN ARFE, 34 (AP 46 EVG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 155 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP106 T2 VGCOBERTA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 146 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 106 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 63 EVG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 115 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 151 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 152 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 122 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 46 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 23 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 155 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 84 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 121 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 85 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 71 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 101 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 126 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R JUAN ARFE, 34 (AP 41 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.