Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45
Bairro / Região
Vila Amelia
Unidade de Referência (SQL)
10718503340
CEP
02804-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
69 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 349.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 12 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/04/2026 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 32 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/03/2026 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 21 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/01/2026 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 34 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 12/12/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 13 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 09/12/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 53 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 14/11/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 65 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 29/09/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 2 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/09/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 36 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 12/08/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 25 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/08/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 45 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/08/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 71 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 195.275,2 |
| 16/07/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 23 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/07/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 73 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 17/06/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 22 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 44 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 11 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/01/2025 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 86 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/12/2024 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 86 E 1VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/10/2024 | R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 34 E 1VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 65 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 2 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 36 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 25 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 45 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JOSE HERNANDES GONZALES, 45 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.