Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM JOSE MARCONDES, 244
Bairro / Região
Jd Irene
Unidade de Referência (SQL)
10729001058
CEP
02863-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.770 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 106) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 18/12/2025 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 112) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta03/10/2025 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 36) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/09/2025 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 106) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 290.824 |
| 09/04/2025 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 44) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 205.770,16 |
| 30/11/2022 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 152) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/06/2021 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 183) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 217.028,9 |
| 30/04/2021 | R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 123) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 217.500 |
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 106)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 112)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 36)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 106)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 44)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 152)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 183)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOM JOSE MARCONDES, 244 (AP 123)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.